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天津申请企业经营贷款的条件是什么？
1、企业及企业主的信用良好
申请合资企业房屋抵押贷,机构会看经营期限满足最低要求内企业的信用资质情况,如果企业的信用有污点,或被列入失信名单,会导致私营企业转账支票贷款的申贷被拒.
2、企业业绩情况良好
除了信用情况以外,机构还会考查企业贷款的还贷能力,需查验企业的经营状况,包含业绩、经营流水、财务账单等信息.企业营利能力强,会通过外资企业中长期贷审批,也能提升贷款额度.
3、有抵押物做担保
授信中小企业贷款额度,评估条件抵押物包含企业固定资产,房产,汽车,大额订单,大额存单等.
天津各银行房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的流程比较复杂,审核也比较严苛.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产贷款放款时间快3~
5个工作日,慢可能要15~
30工作日左右.
天津企业贷款所需材料：
1、合资企业经营执照贷款申请书,按贷款资料内容酌情填写；
2、企业简介、企业章程；
3、企业营业执照副本；
4、企业代码证、经营许可证、资质证明；
5、纳税登记证（国税、地税）；
6、贷款服务验资报告、近三年财务报表、资产负债表、损益表、现金流量表；
7、由企业出具的法定代表人身份证明书；
8、董事会同意的外资企业房产抵押贷决议；
9、财务状况说明：a) 负债说明;b) 投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明,此项评估了企业的企业业务开展城市,经营场所所在地需满足贷款资质要求；
10、为其它企业提供贷款担保的情况说明；
11、股份制企业信用贷还款计划、资金使用计划或项目可行性报告；
12、抵押物所需提供材料：a) 抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b) 抵押物评估报告.
天津红桥区西沽街道企业贷款这一贷,贷动精彩.您用钱,我司用心.贷款资质是放贷机构要审核的标准,只有符合才能通过申请.好的企业,大的贷款额度,申请通过给钱.全国企业均可办理,不受区域限制.
天津企业经营贷款与消费贷款显著的区别是贷款主体与贷款用途不同.
一、用途区别：
（1）消费贷款,一般用于办理购车、装修、培训、大宗消费采购、团建等合法消费用途的企业贷款.
（2）中小企业经营贷款是指向从事合法生产、经营的法人、股东或经营企业实际控制人发放的,公司流动资金贷款用于向企业提供其经营实体所需流动周转资金或固定资产投入资金所需的贷款.
二、贷款主体区别：
（1）消费贷款主要是以个人名义进行申请的企业工程贷款,主要用于消费.
（2）经营贷款主要是以经营期限内的企业名义来进行贷款的,主要用于企业经营.
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